Le Manoir de Montaphilant

(ancienne Commanderie de Templiers du XII ème siècle) va être racheté par la SCI Montaphilant.

Depuis l’achat par Suzanne et Michel Joseph de ce domaine fin janvier 2010, de gros travaux intérieurs et extérieurs ont été entrepris, dont le changement de toute la charpente d’un des toits.

L’achat avait coûté 340 000 euros et ces travaux ont dépassé les 30 000 euros.

En même temps, Patrick, notre jardinier (embauché par l’association AMDH en emploi aidé) a bien défriché une vaste portion du jardin et démarré un joli potager qui a reçu la 501 biodynamique.

Parallèlement, des stages et séminaires ont commencé de se dérouler depuis le printemps et pourront bientôt reprendre étant donné que les principaux travaux sont achevés.

Les contacts ont aussi été pris avec les offices du tourisme de la région pour qu’ils viennent visiter et nous aider à devenir visibles pour les visiteurs en quête de gîtes d’accueil. En outre, des groupes comme par exemple les écoles Waldorf ont été avisés de nos possibilités d’accueil et des ressources touristiques de la région.

Plusieurs programmes pour des voyages de classes ou d’adultes sont à l’étude : parmi les thèmes on trouve le passé celtique (groupement de nombreux dolmens) ; Troyes et le musée des métiers et du travail ; le moine Abélard et Héloïse ; les sites Templiers ; Nogent sur Seine et ses personnalités : Gustave Flaubert, Camille Claudel - et aussi en tant qu’ancienne capitale textile ; les églises romanes ; l’eau et les petits ruisseaux entre Seine et Aube, etc.

Tout ceci indique que les preneurs de part de la SCI de Montaphilant ne tarderont pas à être remboursés de leur investissement, sachant que 3 jours de stages ou 6 ou 7 nuités chaque mois suffiront déjà à couvrir le remboursement des sommes investies.

Cette SCI, c’est en même temps une aventure de réalisation de nouvelles formes sociales et de création d’un véritable centre d’activités culturelles et anthroposophiques tout près de Paris. Il est juste que tout cela se fasse à travers un groupe de personnes et non à travers une propriété d’un couple.

Le montant du capital de la SCI Montaphilant sera de 380 000 euros divisé en 38 parts de 10 000 euros. Sur ces 38 parts, une dizaine sont déjà en voie d’être souscrites, il resterait donc 28 personnes à trouver (mais, bien sûr, libre à chacun de s’engager pour plusieurs parts !). Il est possible aussi que les futurs sociétaires n’ayant pas cette avance de trésorerie fassent un emprunt personnel. Actuellement les taux de crédit fixes sont au plus bas, par exemple le prêt personnel Pass (groupe Carrefour) n’est que de 2,27% sur un an ou de 5,5% sur 5 ans (pour 10 000 euros, cela signifie 190,37 euros sur 60 mois).

Et comme nous le disons, il y a toutes les chances que passée la première année, les mensualités soient au moins en partie remboursées par les rentrées générées par les hébergements ou locations de salles et autres activités.

Il faut aussi savoir qu’il est toujours possible de quitter une SCI en cédant ses parts aux autres partenaires ou à de nouveaux intéressés. Le projet culturel se développera avec le concours des associations Tournant (c’est l’association qui gère la revue et les éditions Tournant) et Association de Montaphilant pour un Devenir Humain (AMDH).

Nous espérons que vous serez nombreux à être intéressés. N’hésitez pas à nous poser toutes les questions qui vous sembleront nécessaires.

Si vous désirez visiter les lieux, vous pouvez téléphoner au n° ci-dessous, sinon nous conseillons le week-end des 20/21 novembre où un séminaire vous sera proposé au manoir de Montaphilant sur le thème des forces éthériques dans la nature et dans l’homme.

Un second est prévu pour les 11/12 décembre sur le travail spirituel pendant les 12 Nuits Saintes.

Merci de nous envoyer par la poste ou par courriel le formulaire suivant rempli.

A envoyer à SCI de Montaphilant 15 rue Georges Clemenceau 78400 Chatou tél. 0130713765 ou par courriel : montaphil@yahoo.fr

NOM Prénom

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Téléphone

Adresse courriel

Je désire recevoir des précisions sur la SCI Montaphilant (rayer les mentions inutiles) - statuts de la SCI - pièces à joindre pour souscrire - sur la transmibilité aux héritiers - le programme des séminaires - description des lieux et projets - autres questions : merci de répondre aussi aux questions suivantes : - je désire souscrire pour …… part(s) à 10 000 euros - date de disponibilité des capitaux : - quels avantages souhaitez-vous en retour ? - à part les assemblées de sociétaires, quel(s) autre(s) rôle(s) souhaiteriez-vous jouer dans le projet ? - autres suggestions :